Coraz więcej Hindusów wykazuje zainteresowanie inwestowaniem w Dubaju

Coraz więcej osób z Indii chce obecnie inwestować w nieruchomości w Dubaju, przy czym prawie 88 procent z nich należy do Ahmedabad, Bombaju i Pune i chce zainwestować od 32.4 do 65 mln INR.

Dubai Property Show przeprowadziło badanie, które wykazało, że indyjscy inwestorzy chętnie wydają ogromne sumy pieniędzy. Badanie wykazało również, że około 0.65% klientów chciałoby kupić nieruchomości w budżecie od 32.4 do 65 mln INR, a reszta chciała zainwestować w nieruchomości o wartości ponad XNUMX mln INR.

Większość klientów (33 proc.) wybierała apartamenty, a wille były drugim wyborem (17 proc.). Odsetek nabywców wykazujących zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi i gruntami wynosi odpowiednio około 35 i XNUMX%. Z drugiej strony XNUMX procent nie zdecydowało się jeszcze w trakcie badania, w co zainwestować.

Hinduska Business Line zacytowała Asangę Silvę, dyrektora generalnego Dubai Property Show, która stwierdziła, że ​​dane pokazują wiarę indyjskich inwestorów w niezwykle atrakcyjny rynek nieruchomości w Dubaju, zarówno jeśli chodzi o pomysł ich wynajmu, jak i odsprzedaży. Indyjscy inwestorzy przewidujący zrozumieli, że inwestując w Dubaju, mają pewność dobrego zwrotu z inwestycji, ponieważ miasto to ma ogromne perspektywy gospodarcze, oprócz przystępności cenowej, stabilności i komfortu – dodał.

Według Silvy Dubaj jest jednym z najtańszych miejsc na zakup nieruchomości, a wraz ze wzrostem wartości rupii inwestorzy są coraz bardziej zainteresowani tym miastem.

Dane pokazały także, że od dłuższego czasu Hindusi zawsze byli jednymi z największych nabywców nieruchomości w Dubaju poza GCC. W okresie od stycznia 2016 r. do czerwca 2017 r. nieruchomości zakupione w tym mieście przez Hindusów są warte ponad 420 miliardów INR.

Co więcej, dane Departamentu Gruntów rządu Dubaju pokazują, że sami Hindusi wnieśli wkład w wysokości 12 miliardów AED, czyli 212.4 miliarda INR, w transakcje dotyczące nieruchomości w tym emiracie, co daje łączny wkład wynoszący 91 miliardów AED, czyli 1,610.78 miliarda. Z drugiej strony Knight Frank i IREX w swoim ostatnim raporcie podały, że prawie co czwarty Hindus zdecydowałby się wydać ponad 1 milion dolarów na dom za granicą.

Knight Frank powiedział, że chociaż udział środków wydatkowanych na zakup domów za granicą w ramach programu Liberated Remittance Scheme spadł z ośmiu procent w roku finansowym 2006 do jednego procenta w roku finansowym 2017, liczba inwestycji wzrosła prawie 59 razy do 111.9 miliona dolarów w latach 2016–17, co oznacza wzrost z 1.9 miliona dolarów w latach 2005–06.

Z raportu wynika, że ​​największe zyski odnieśli nabywcy nieruchomości mieszkalnych w Dubaju, osiągając łączny zwrot na poziomie 49.3 procent, a za nimi plasowała się Australia z wynikiem 38.7 procent.

Ponadto Hindusi uzyskali podwójne zwroty w związku z deprecjacją rupii w porównaniu do waluty Zjednoczonych Emiratów Arabskich oraz wzrostem cen nieruchomości w Dubaju w okresie pomiędzy

kwartał 2012 r. i drugi kwartał 2017 r. Niedawne umocnienie się rupii indyjskiej w stosunku do kilku walut obcych sprawiło, że inwestycje w domy stały się dla Hindusów bardziej przystępne niż w 2016 r., dodał Knight Frank.

Hindusi, którzy będą chcieli kupić domy w Malezji, Dubaju, Wielkiej Brytanii i na Cyprze (na koniec II kwartału 2 r.) uznają je za znacznie tańsze niż rok temu. Dzieje się tak pomimo podwyżek na rynkach krajowych w wyżej wymienionych krajach. Obecnie Malezja ma najtańsze domy za granicą, a zaraz za nią Dubaj.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, powiedział, że nasze koncepcje domów zmieniły się z biegiem czasu, ponieważ rezydenci w Indiach częściej inwestują w nieruchomości mieszkaniowe za granicą ze względu na przemyślane decyzje inwestycyjne. Dodał, że inwestorzy krajowi muszą teraz być na bieżąco ze strukturami ceł i podatkami na odpowiednich rynkach zagranicznych, trendami cenowymi, ruchami walutowymi i repatriacją funduszy itd., aby podejmować rozsądne decyzje inwestycyjne.

Tymczasem dane opublikowane przez Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami wykazały, że inwestycje Hindusów w amerykańskie nieruchomości w okresie od kwietnia 2016 r. do marca 2017 r. wyniosły 7.8 miliarda dolarów.

Jeśli planujesz podróż do Dubaju, skontaktuj się z Y-Axis, wiodącą firmą konsultingową zajmującą się usługami imigracyjnymi, aby ubiegać się o wizę.