Imigranci stymulują kanadyjski rynek mieszkaniowy

W nowo opublikowanym raporcie na temat trendów na rynku nieruchomości Adrienne Warren, starsza ekonomistka w Scotiabank, stwierdziła, że ​​kanadyjski rynek mieszkaniowy zyska stabilność w perspektywie średnio- i długoterminowej z powodu imigrantów, a nie ze względu na milenialsów, którzy kupują dla pierwszy raz.

Portal Advisor.ca zacytował ją, mówiącą, że imigracja będzie napędzać rynek nieruchomości, nawet gdy milenialsi będą się starzeć po połowie następnej dekady. Chociaż Kanadyjczycy będą kupować nowe domy, w kraju odnotuje rosnący popyt na wynajem i własność domów, obecny wzrost liczby ludności miejskiej i wzrost liczby nowych obiektów budowlanych.

W raporcie Warren podkreśla fakt, że w 300,000 r. do Kanady przybyło prawie 2016 260,000 imigrantów, co stanowi wzrost w porównaniu z medianą wynoszącą około XNUMX XNUMX w porównaniu z ostatnią dekadą, co oznacza najwyższy wzrost od blisko stulecia.

Liczba ta ma jeszcze wzrosnąć, ponieważ w 2016 r. Rada Doradcza ds. Wzrostu Gospodarczego rządu federalnego zasugerowała podniesienie rocznego celu imigracyjnego Kanady do 450,000 2021 do XNUMX r.

Przewiduje się, że popyt na rynek wynajmu również wzrośnie w perspektywie średnio- i długoterminowej. W raporcie Warren stwierdził, że napięcie na i tak już silnych rynkach wynajmu w wielu miastach Kanady, szczególnie w Kolumbii Brytyjskiej i Ontario, utrzyma się.

Podczas gdy milenialsi wolą wynajmować niż kupować, koszty wynajmu gwałtownie wzrosły, ponieważ według spisu z 30 r. połowa najemców wydawała na mieszkanie ponad 2016 procent swoich średnich miesięcznych zarobków.

Co więcej, według doniesień milenialsi niepokoją się takimi kwestiami, jak spłata długów, poszukiwanie dobrej pracy i planowanie oszczędności emerytalnych. Mimo to planują w przyszłości własne domy. Według badania HSBC z marca 2017 r. ponad 80 procent respondentów z pokolenia milenialsów w tym kraju Ameryki Północnej planowało zakup domu w ciągu nadchodzących pięciu lat. Z drugiej strony, 34 proc. kupiło już domy.

Jeśli chcesz wyemigrować do Kanady, skontaktuj się z Y-Axis, renomowaną firmą świadczącą usługi imigracyjne, aby ubiegać się o wizę.