Wielu właścicieli nieruchomości w Wielkiej Brytanii nie jest zaznajomionych z nowymi kontrolami imigracyjnymi

Nowe badania pokazują, że brytyjscy właściciele nieruchomości nie w pełni rozumieją nowe kontrole imigracyjne, którym muszą się poddać, a ci, którzy już to robią, nie są z tego powodu zadowoleni.

Właściciele mieszkań w West Midlands są już zmuszeni sprawdzać status imigracyjny potencjalnych najemców w ramach pilotażowego programu, który ma zostać wdrożony w całym kraju w przyszłym roku.

Jednakże badanie przeprowadzone przez internetową agencję wynajmu Property Let By Us wykazało, że dziewięciu na dziesięciu wynajmujących nie w pełni rozumie kontrole imigracyjne, a kolejnych dziewięciu na dziesięciu uważa, że ​​nowe przepisy imigracyjne nakładają zbyt dużą odpowiedzialność na ich. Badanie pokazuje również, że 10% właścicieli zamierza polegać na swoim agencie najmu lub agencji referencyjnej w zakresie przeprowadzania kontroli, a 10% właścicieli nie czuje się pewnie, przeprowadzając kontrole samodzielnie.

Co więcej, ponad jedna czwarta właścicieli uważa, że ​​ustawodawstwo doprowadzi do wzrostu liczby pozbawionych skrupułów właścicieli wynajmujących „łóżka w szopach”, jedna piąta uważa, że ​​imigrantom znacznie trudniej będzie znaleźć nieruchomość do wynajęcia, a 10% właścicieli uważa, że nowe przepisy spowodują bezdomność niektórych imigrantów.

Zdecydowana większość właścicieli twierdzi, że będzie znacznie bardziej ostrożna w przyjmowaniu najemców-imigrantów.

„Jest oczywiste, że właściciele nie czują się komfortowo z przepisami i będą polegać na agentach najmu i firmach referencyjnych, które pomogą im dostosować się do nowych zasad” – powiedziała Jane Morris, dyrektor zarządzająca PropertyLetByUs.

„Miejmy nadzieję, że program pilotażowy przeprowadzony w West Midlands rozwiąże wiele problemów, a kiedy w 2015 r. wdrożą w całym kraju nowe zasady, właściciele nieruchomości będą czuli się bardziej komfortowo, wiedząc, czego się od nich wymaga” – wyjaśniła.

Firma podkreśla, że ​​ważne jest, aby właściciele przygotowali się na nowe kontrole dotyczące „prawa do najmu”, ponieważ wszelkie nieprzestrzeganie ich będzie oznaczać karę w wysokości 3,000 funtów. Ustawa imigracyjna wymaga od wynajmujących sprawdzenia, czy potencjalni najemcy przebywają w kraju legalnie. Właściciele będą musieli przedstawić „dowód”, na przykład paszport lub biometryczne zezwolenie na pobyt, czyli oficjalną formę identyfikacji wydawaną przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych.

Nowe zasady będą wymagały od wynajmujących sprawdzenia, czy potencjalni najemcy i lokatorzy powyżej 18. roku życia mają „prawo do wynajmu” przed zawarciem nowej umowy najmu. Należy sprawdzić wszystkie osoby dorosłe, które będą zajmować nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania, a nie tylko wymienieni najemcy. Jeśli w trakcie najmu ukończą 18 lat, nie są wymagane żadne kontrole wstępne ani kontrolne. Zasady te mają zastosowanie wyłącznie do nowych umów najmu. Odnowienia są wykluczone, jeśli wszystkie strony pozostają takie same i nie było przerwy.

„Ministerstwo Spraw Wewnętrznych przeprowadzi kontrole poszczególnych nieruchomości i właścicieli, jeśli otrzymają informacje z miejsca pracy, nalot, informację od sąsiadów, rozpatrzą wniosek imigracyjny i/lub jeśli właściciel zostanie zidentyfikowany jako działający poza terytorium prawa pod innymi względami” – dodał Morris.

Aby uzyskać więcej aktualności i aktualizacji, pomoc w zakresie potrzeb wizowych lub bezpłatną ocenę swojego profilu pod kątem wizy imigracyjnej lub pracowniczej, wystarczy odwiedzić stronę www.y-axis.com