Znacząca wiza inwestorska – nowe wymagania

Długo oczekiwane, zmienione ramy dla strumienia znaczących inwestorów (SIV) programu wizowego dotyczącego innowacji w biznesie i inwestycji weszło w życie w dniu 1 lipca 2015 r. The Rozporządzenie w sprawie zmiany w sprawie migracji (wizy inwestorskie) z 2015 r (Regulacja) I Instrument dotyczący migracji (IMMI 15/100: Inwestycje zgodne) 2015 (Instrument) obowiązują teraz oba. Tło W lutym 2015 r. projekt ram zmienionego programu SIV został udostępniony do dyskusji Australijskiej Komisji Handlu (AusTrade). W kwietniu 2015 r. program SIV został zawieszony dla wszystkich nowych wnioskodawców do czasu przeglądu ram przez Departament Imigracji i Ochrony Granic oraz Austrade. Zmieniony program SIV został już ukończony, a wnioski o wydanie SIV w ramach nowych ram otwarto 1 lipca 2015 r. Kluczowe zmiany w programie SIV dotyczą przede wszystkim klas inwestycji spełniających wymogi, czyli inwestycji, które mogą być dokonywane w ramach SIV, z pewnymi wprowadzane są drobne zmiany w innych aspektach programu SIV. Nowe wymagania programu SIV prawdopodobnie będą mniej popularne wśród potencjalnych inwestorów, ponieważ usunięto opcję zakładania i inwestowania w spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, które prowadzą kwalifikującą się działalność. Co ważne, zmiany uniemożliwiają inwestorowi założenie działalności deweloperskiej w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, która w poprzednim systemie była wykorzystywana do zakupu nieruchomości mieszkalnych w Australii. Nowe ramy Inwestorzy będą teraz zobowiązani do dokonania „odpowiedniej znaczącej inwestycji” o wartości co najmniej 5 mln AUD, obejmującej:

• łącznie co najmniej 500,000 XNUMX AUD zainwestowane lub które mają zostać zainwestowane w jeden lub więcej fundusze venture capital
• łącznie co najmniej 1.5 miliona dolarów australijskich wschodzące firmy inwestycje i
• pozostała część inwestycji (do 3 milionów AUD) może zostać zainwestowana w jeden lub więcej równoważenie inwestycji.

Inwestycje venture capital Inwestorzy będą mieli 12 miesięcy od dnia otrzymania wizy na:

• zawrzeć umowę z komplementariuszem każdego, jednego lub większej liczby funduszy venture capital, zobowiązującą inwestora do dokonania inwestycji w jeden lub więcej funduszy venture capital o łącznej wartości co najmniej 500,000 XNUMX AUD, oraz
• kwota każdej inwestycji w funduszu venture capital musi być utrzymywana:
  • w depozycie na rzecz komplementariusza funduszu, lub
  • jako zabezpieczenie gwarancji wystawionej przez australijskie ADI na rzecz komplementariusza funduszu.

W okresie obowiązywania wizy należy zainwestować znaczną część kwoty 500,000 XNUMX AUD przeznaczonej na inwestycję przez fundusz lub fundusze venture capital (nie wliczając żadnych opłat związanych z inwestycją). Jeżeli inwestycja w fundusz venture capital zostanie zrealizowana przed utratą ważności wizy, kwota uzyskana z inwestycji musi zostać ponownie zainwestowana w co najmniej jeden z następujących celów:

• jeden lub więcej funduszy venture capital
• inwestycje wschodzących przedsiębiorstw, lub
• równoważenie inwestycji.

Fundusz venture capital to spółka komandytowa typu venture capital, spółka komandytowa typu venture capital na wczesnym etapie rozwoju lub australijski fundusz lub fundusze venture capital, które są warunkowo lub bezwarunkowo zarejestrowane na podstawie art. Ustawa o kapitale wysokiego ryzyka z 2002 r. Inwestycje nowych firm W przypadku inwestycji spółek wschodzących inwestycja w wysokości 1.5 mln AUD musi zostać zainwestowana za pośrednictwem jednego lub większej liczby zarządzanych funduszy inwestycyjnych. Zarządzane fundusze inwestycyjne obejmują zarządzane programy inwestycyjne (których interesy nie są przedmiotem obrotu na rynku finansowym i nie są reprezentowane w obrocie na rynku finansowym) oraz notowane na giełdzie spółki inwestycyjne. Zarządzany fundusz inwestycyjny lub fundusze inwestycyjne muszą inwestować w dozwolone inwestycje. Dozwolone inwestycje to:

• papiery wartościowe notowane na ASX Limited
• papiery wartościowe (australijskie papiery wartościowe notowane na giełdzie ASX) notowana na australijskiej giełdzie papierów wartościowych innej niż ASX Limited. Całkowita wartość inwestycji w australijskie papiery wartościowe notowane na giełdzie ASX nie może w żadnym momencie stanowić więcej niż 20% wartości aktywów netto zarządzanego funduszu inwestycyjnego
• papiery wartościowe (nienotowane australijskie papiery wartościowe) nienotowane na australijskiej giełdzie papierów wartościowych, emitowane przez spółkę zarejestrowaną w Australii lub przez powiernika lub podmiot odpowiedzialny zarządzanego programu inwestycyjnego, który inwestuje w australijskie nieruchomości lub australijskie aktywa infrastrukturalne, w przypadku gdy centralne zarządzanie i kontrola spółki jest w Australii. Inwestycja w nienotowane australijskie papiery wartościowe musi skutkować tym, że bezpośrednio po dokonaniu inwestycji nie więcej niż 20% wartości aktywów netto zarządzanego funduszu inwestycyjnego będzie utrzymywane w takich papierach wartościowych
• papiery wartościowe (zagraniczne papiery wartościowe notowane) notowane na giełdzie papierów wartościowych prowadzonej za granicą. Łączna wartość inwestycji w zagraniczne notowane papiery wartościowe nie może w żadnym momencie stanowić więcej niż 10% wartości aktywów netto zarządzanego funduszu inwestycyjnego
• gotówka znajdująca się w posiadaniu australijskich ADI, w tym certyfikaty depozytowe, weksle bankowe i inne instrumenty pieniężne do maksymalnej wysokości 20% aktywów netto funduszu, oraz
• pochodne ale tylko wtedy, gdy instrument pochodny (inny niż opcje na papiery wartościowe) jest dokonywany dla celów zarządzania ryzykiem i nie jest inwestycją spekulacyjną.

W przypadku inwestycji w papiery wartościowe spółki lub zarządzanego programu inwestycyjnego w momencie pierwszej inwestycji w te papiery wartościowe spółka lub zarządzany program inwestycyjny musi posiadać kapitalizację rynkową mniejszą niż 500 mln AUD. Ponadto w żadnym momencie część aktywów netto zarządzanego funduszu inwestycyjnego utrzymywanych w papierach wartościowych spółek i zarządzanych programów inwestycyjnych, których kapitalizacja rynkowa wzrosła do 500 mln AUD lub więcej, nie może przekraczać 30%. Inwestycja musi być utrzymywana w papiery wartościowe wyemitowane przez 20 lub więcej różnych emitentów, od czasu wynoszącego 3 miesiące od dokonania pierwszej inwestycji przez zarządzany fundusz inwestycyjny. Inwestycja w papiery wartościowe wyemitowane przez danego emitenta musi skutkować utrzymywaniem nie więcej niż 10% wartości aktywów netto zarządzanego funduszu inwestycyjnego bezpośrednio po chwili inwestycji w papiery wartościowe wyemitowane przez tego emitenta. Równoważenie inwestycji Pozostała część inwestycji musi zostać zainwestowana za pośrednictwem jednego lub większej liczby zarządzanych funduszy inwestycyjnych (w tym zarządzanych programów inwestycyjnych (których interesy nie są przedmiotem obrotu na rynku finansowym i nie mają być reprezentowane w obrocie na rynku finansowym) oraz notowanych na giełdzie spółek inwestycyjnych), a inwestycje dokonywane wyłącznie w jednym lub więcej z poniższych:

• papiery wartościowe któregokolwiek z poniższych organów, jeżeli podmiot jest notowany na australijskiej giełdzie papierów wartościowych:
  • firma
  • fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestycjami w nieruchomości, lub
  • fundusz powierniczy infrastruktury.
• obligacje lub banknoty wydane przez:
  • spółka notowana na australijskiej giełdzie papierów wartościowych
  • spółka zależna będąca w całości własnością spółki notowanej na australijskiej giełdzie papierów wartościowych, jeżeli spółka zależna jest zarejestrowana w Australii, lub
  • spółka zarejestrowana w Australii lub zarejestrowana spółka zagraniczna, jeżeli obligacje lub obligacje mają rating inwestycyjny wydany przez agencję ratingową posiadającą australijską licencję na usługi finansowe (AFSL).
• renty wyemitowane przez spółkę zarejestrowaną zgodnie z art. 21 ust Ustawa o ubezpieczeniach na życie z 1995 r., jeżeli renta nie spłaca kapitału w okresie obowiązywania wizy
• Nieruchomość australijska, jednakże w odniesieniu do nieruchomości mieszkalnych, w tym wszelkich australijskich gruntów przeznaczonych do użytku mieszkalnego, obowiązują następujące ograniczenia:
  • za pośrednictwem funduszu nie można dokonywać bezpośrednich inwestycji w nieruchomości mieszkalne, oraz
  • za pośrednictwem funduszu nie można dokonywać żadnych innych inwestycji w nieruchomości mieszkalne (w tym między innymi w instrument dłużny, kapitałowy lub instrument pochodny), chyba że:
    • wartość wszystkich inwestycji w nieruchomości mieszkalne nie przekracza 10% wartości aktywów netto funduszu
    • inwestycja nie jest dokonywana w celu osiągnięcia korzyści finansowych, oraz
    • inwestycja nie jest dokonywana w dominującym celu, jakim jest pomoc którejkolwiek z poniższych osób w zamieszkaniu lub uzyskaniu prawnej własności australijskich nieruchomości mieszkalnych (w tym wszelkich australijskich gruntów przeznaczonych do użytku mieszkalnego):
      • inwestor
      • małżonek lub faktyczny partner inwestora, lub
      • każdy inny członek rodziny inwestora lub małżonek lub faktyczny partner inwestora.
• gotówka znajdująca się w posiadaniu australijskich ADI, w tym certyfikaty depozytowe, weksle bankowe i inne instrumenty pieniężne do maksymalnej wysokości 20% aktywów netto funduszu, oraz
• pochodne ale tylko wtedy, gdy instrument pochodny (inny niż opcje na papiery wartościowe) jest dokonywany dla celów zarządzania ryzykiem i nie jest inwestycją spekulacyjną.

Inne wymagania Emitent udziałów w funduszu venture capital, zarządzanym programie inwestycyjnym lub notowanej spółce inwestycyjnej oraz dowolna osoba (menedżer inwestycyjny) upoważniony przez emitenta do zarządzania inwestycją lub dokonywania inwestycji w imieniu emitenta, musi:

• posiadać lub być objętym AFSL, lub
• być zwolnieni z wymogu posiadania AFSL.

Ponadto centralne kierownictwo i kontrola każdego emitenta i zarządzającego inwestycjami muszą znajdować się w Australii. Inwestor SIV, jego małżonek lub partner de facto lub wspólnik inwestora SIV, ich małżonek lub partner de facto nie mogą być emitentem, zarządzającym inwestycjami ani uczestniczyć w zarządzaniu, kontroli lub partnerstwie z emitentem lub menadżer inwestycyjny. Następujące osoby muszą również posiadać co najmniej 100 milionów AUD w funduszach zarządzanych w Australii:

• w przypadku inwestycji dokonywanych za pośrednictwem zarządzanych programów inwestycyjnych – powiernik lub podmiot odpowiedzialny za program
• w przypadku inwestycji dokonywanych za pośrednictwem notowanej na giełdzie spółki inwestycyjnej – spółkę lub zarządzającego inwestycjami spółki, oraz
• w przypadku inwestycji dokonywanej za pośrednictwem funduszu funduszy lub usługi portfela skierowanego do inwestorów – emitent funduszu funduszy lub osoba odpowiedzialna za obsługę usługi portfela skierowanego do inwestorów.

Nominacje Oprócz nominacji składanych przez agencje rządowe stanu lub terytorium, nominacje mogą być teraz składane przez AusTrade. Wymogi dotyczące miejsca zamieszkania Wymagania dotyczące pobytu głównego posiadacza wizy pozostają takie same – aby móc ubiegać się o pobyt stały, musi przebywać w Australii przez co najmniej 160 dni w ciągu czteroletniego okresu obowiązywania wizy (obliczonego poprzez pomnożenie 40 przez liczbę pełnych lat posiadania wizy ). Wymogi dotyczące pobytu w przypadku małżonka lub faktycznego partnera głównego posiadacza wizy uległy zmianie i aby kwalifikować się do otrzymania stałego pobytu, osoba ta musi przebywać w Australii przez co najmniej 720 dni w ciągu czteroletniego okresu obowiązywania wizy (obliczonego poprzez pomnożenie 180 przez liczbę pełnych lat posiadania wizy). Należy jednak spełnić tylko jeden z powyższych wymogów dotyczących miejsca zamieszkania. Wnioskodawcy nominowani przez rząd stanu lub terytorium muszą mieć prawdziwy zamiar przebywania w tym stanie lub terytorium. I odwrotnie, kandydaci nominowani przez AusTrade nie muszą mieszkać w konkretnym stanie lub terytorium. Długość wizy Okres ważności wizy został nieznacznie wydłużony do czterech lat i trzech miesięcy (poprzednio cztery lata). https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=70194b7b-a6f7-4adf-b059-17d7e1ffe044