Program sprzedaży wiz pomaga inwestorom uzyskać zielone karty, Philly daje zielone światło

Imigracja nie jest przeznaczona tylko dla zmęczonych, biednych i stłoczonych mas. Dzięki programowi federalnemu, który zwykle umyka uwadze, ograniczona liczba bogatych obcokrajowców może otrzymać zielone karty w USA w zamian za inwestycje o wartości 500,000 XNUMX dolarów w amerykańskie przedsięwzięcia.

Zwolennicy istniejącego od 25 lat programu wiz imigracyjnych/inwestycyjnych EB-5 twierdzą, że jego korzenie sięgają głęboko w rejonie Filadelfii.

„Filadelfia może do niedawna była epicentrum wirusa EB-5” – mówi Ron Klasko, prawnik imigracyjny. „W Filadelfii zrealizowano więcej projektów EB-5 niż w jakimkolwiek innym mieście w kraju”.

Wskazuje na szereg projektów, w tym Pennsylvania Convention Center, Comcast Center, nową technologię kart magnetycznych SEPTA, a także projekt połączenia międzystanowego 95-Pennsylvania Turnpike, z których wszystkie były realizowane dzięki pożyczkom EB-5.

Klasko twierdzi, że transakcja opłaca się z trzech powodów. W pierwszej kolejności realizowane są projekty, które w innym przypadku nie mogłyby zostać zrealizowane ze względu na brak środków finansowych.

Po drugie, aby zdobyć zieloną kartę, obcokrajowcy muszą udokumentować, że ich inwestycja stworzyła co najmniej 10 nowych amerykańskich miejsc pracy.

„A zatem jest to sytuacja korzystna dla obu stron” – mówi Klasko. „A trzecia wygrana polega na tym, że do Stanów Zjednoczonych przybywają zamożni imigranci, którzy nie tylko w to inwestują, ale w inny sposób wnoszą wkład w naszą gospodarkę. Zatem nie ma przegranych, wszyscy wygrywają. Ilu z nich Czy można to powiedzieć o programach rządowych?”

Przyjmując program w 1990 r., Kongres miał na celu pobudzenie inwestycji zagranicznych. Jednak we wczesnych latach EB-5 był mało promowany i rzadko używany. Zmieniło się to, gdy nadeszła recesja, powodując wyschnięcie rynków kredytowych; wzrosła popularność kredytów EB-5.

Milionowe inwestycje zagraniczne widoczne w Filadelfii

Jednakże doświadczenia Filadelfii z programem sięgają 2004 roku, kiedy Philadelphia Industrial Development Corporation po raz pierwszy wykorzystała zagraniczne inwestycje, aby rozpocząć transformację zrujnowanej Navy Yard.

„To, że Filadelfia jest postrzegana w czołówce, jest pozytywną rzeczą. Pokazuje, że jesteśmy gotowi oceniać możliwości” – mówi John Grady, prezes PIDC.

Jego grupa kierowała dotychczas 27 projektami, przyciągając inwestycje zagraniczne o wartości ponad 600 milionów dolarów. W Navy Yard w południowej Filadelfii pożyczki EB-5 sfinansowały infrastrukturę i oczyszczanie środowiska, a także modernizację budynków dla Urban Outfitters, stoczni Aker i hotelu Marriott.

„Myślę, że w ciągu ostatniej dekady stocznia Marynarki Wojennej naprawdę wyrosła na główne regionalne miejsce zatrudnienia… a program EB-5 naprawdę pozwolił nam robić więcej i szybciej” – mówi Grady.

Pożyczki EB-5 są zazwyczaj oprocentowane poniżej 3 procent, co często jest lepsze niż oferują banki lub obligacje. Warunki spłaty są również korzystne.

Ale czy jest to „nieamerykańskie”?

Program spotkał się jednak z krytyką. Przeciwnicy zastanawiają się, czy wystawianie obywatelstwa na sprzedaż jest „nieamerykańskie”. Zdarzały się też głośne przypadki oszustw.

„Wiele kontrowersji wynika z faktu, że czasami inwestorzy angażują się w projekty z pozbawionymi skrupułów operatorami EB-5 i tracą pieniądze” – mówi Audrey Singer, badaczka w Brookings Institution. „Mogą stracić również szansę na zielone karty”.

PIDC szybko wskazuje zagranicznym wierzycielom swoją 100-procentową stopę spłaty.

Jedyny lokalny problem miał miejsce w 2008 r., kiedy Centrum Kongresowe początkowo odrzuciło pieniądze, twierdząc, że nie chce angażować się w coś, co wyglądało na politykę imigracyjną.

Wiele krajów prowadzi podobne umowy dotyczące inwestycji na pobyt rezydencyjny, w tym Kanada, Francja, Wielka Brytania i Bułgaria. Dla zamożnych chińskich rodzin, które obecnie stanowią około 85 procent posiadaczy wizy EB-5, Stany Zjednoczone są często najatrakcyjniejszym kierunkiem podróży.

Popularny cel podróży chińskich rodzin w USA

„Pierwszym powodem jest to, że edukacja tutaj jest lepsza [niż] w Chinach. Dzięki temu ja i mój brat otrzymamy lepszą edukację w Stanach” – mówi Iris, 22-letnia studentka ostatniego roku w Penn State.

(Poprosiła, żebyśmy nie używali jej nazwiska ze względu na możliwość wzbudzenia niechcianej uwagi.)

Jej rodzice przeprowadzili się na przedmieścia Filadelfii w 2010 roku, ale nawet przy wygodzie bogactwa zmiana nie była łatwa.

„To znaczy, ciężko było przyzwyczaić się do życia tutaj... do życia, nauki, szkoły i zajęć towarzyskich. Tak, na początku było ciężko” – mówi.

Jej ojciec nadal podróżuje tam i z powrotem, ponieważ większość jego interesów pozostaje za granicą. Iris najprawdopodobniej jednak pozostanie na wschodnim wybrzeżu, jeśli po ukończeniu studiów uda jej się znaleźć pracę.

„Powiedziałbym, że Chiny to moje rodzinne miasto, ale mam dom w Stanach”.

EB-5 jest obecnie tak popularny w Chinach, że w ubiegłym roku program po raz pierwszy osiągnął limit 10,000 XNUMX wiz. Kongres debatował nad zwiększeniem tego limitu, ale jak dotąd nie nastąpił żaden ruch.

W przypadku projektu I-95 oczekuje się, że inwestorzy przekażą pierwszą rundę środków pieniężnych w kwietniu. Komisja Turnpike w Pensylwanii twierdzi, że program pozwoli podatnikom zaoszczędzić 35 milionów dolarów w pierwszej fazie budowy. Jeśli wszystko pójdzie gładko, grupa twierdzi, że w przyszłości może ponownie zwrócić się ku EB-5.

Aby uzyskać więcej aktualności i aktualizacji, pomoc w zakresie potrzeb wizowych lub bezpłatną ocenę swojego profilu pod kątem wizy imigracyjnej lub pracowniczej, wystarczy odwiedzić stronę www.y-axis.com