Hindusi zainteresowani inwestycjami w gorące punkty w USA

bangalore: Stany Zjednoczone są krajem najbardziej dotkniętym błędnym kołem recesji; niektórzy jednak kapitalizują ten żałosny stan rzeczy. Pomimo rekordowej liczby 2.9 mln przejęć nieruchomości, która uwypukliła niezwykłe załamanie na rynku nieruchomości, inwestorzy z Indii i Chin chętnie wykorzystują sytuację i inwestują w nieruchomości w USA. Według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, w 2011 r. USA w dalszym ciągu pozostają głównym kierunkiem dla zagranicznych nabywców, ponieważ zakupy międzynarodowe wzrosły w tym roku o 16 miliardów dolarów, co stanowi jeden z najwyższych wzrostów w ostatnich latach. Ogromne spadki cen domów zmotywowały mieszkańców Indii do pełnego wykorzystania szansy. Przejęte nieruchomości w niektórych stanach są sprzedawane po cenie o 40–50 procent niższej od wartości rynkowej (BMV), dlatego uważa się, że mogą one zapewnić inwestorom bogatym w gotówkę znaczny zwrot z inwestycji i być może pewnego dnia kapitał zwróci się, jeśli ceny domów wzrosną. Miasta takie jak Los Angeles, Las Vegas i inne części południowej Kalifornii, Phoenix i Miami są ulubionymi miejscami do inwestowania przez Hindusów, a ceny są nadal o 60 procent niższe niż w szczycie. W szczytowym okresie boomu gospodarczego nieruchomości te sprzedawano po blisko 250,000 11,250000 dolarów (82,000 36,90000 85,000), obecnie można je nabyć po 38,25000 31 dolarów (12 1,300 58,500) i 80,000 57 dolarów (2010 66 82) za apartament z trzema sypialniami. Spośród wszystkich miast Floryda odnotowała najwyższy wynik z 2011 procentami wszystkich transakcji międzynarodowych w tym roku. Kalifornia miała 82 procent, Teksas dziewięć procent, a Arizona odnotowała sześć procent transakcji międzynarodowych. Średnia cena domów w Nowym Jorku wynosi około 7 dolarów za metr kwadratowy, podczas gdy taka sama cena będzie dostępna w Bombaju za 23 9 rupii za metr kwadratowy. To bardzo dobrze pokazuje, że Indie wydają się być na krawędzi wyjścia z globalnego kryzysu krach gospodarczy, a ceny nieruchomości w USA spadają już od 1.07 miesięcy z rzędu. Według Amerykańskiego Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami całkowita międzynarodowa sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych w USA w roku 2011 wyniosła 907 miliardów dolarów, a w roku 2007 wzrosła do 200,000 miliardów dolarów, z czego 9000000 procent całkowitej międzynarodowej sprzedaży domów za granicę przypada na Hindusów, Kanadyjczycy z 100,000 proc. i Chińczycy z 4500000 proc. W tym roku odnotowano najwyższą sprzedaż domów w Ameryce po krachu i największe wartościowe zakupy dokonane przez społeczność indyjską od trzech lat. W raporcie stwierdzono ponadto, że międzynarodowa i krajowa sprzedaż domów w USA wyniosła 1 biliona dolarów w roku zakończonym w marcu 25 roku, w porównaniu z 2011 miliardami dolarów w roku poprzednim. Jedną z silnych motywacji Hindusów do inwestowania jest złagodzenie przez Bank Rezerw Indii zasad wymiany walut w XNUMX r. RBI przekazuje obecnie do XNUMX XNUMX dolarów (XNUMX) rocznie, czyli XNUMX XNUMX dolarów (XNUMX) wcześniej. Oznacza to, że teraz pięcioosobowa grupa ma możliwość zainwestowania XNUMX miliona dolarów rocznie. Fakt, że Stany Zjednoczone są głównym ośrodkiem studiów wyższych, również przyczynił się do wzrostu inwestycji w nieruchomości. W szkołach wyższych i uniwersytetach studiuje znaczna liczba studentów z zagranicy, a niektóre zagraniczne rodziny kupują nieruchomości w USA na obszarach uniwersyteckich, aby ich dziecko miało gdzie mieszkać. Międzynarodowy popyt na nieruchomości w USA wynika również z tymczasowej pracy zagranicznych menedżerów w USA, ponieważ niektórzy z nich zdecydowali się na zakup własnego domu zamiast na wynajem. Ponieważ ceny spadają, a przejęcia rosną, jest to najlepszy czas na zamieszkanie w USA, ponieważ możliwości zdobycia wymarzonego domu za bardzo rozsądną cenę wydają się większe. XNUMX maja XNUMX r http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Aby uzyskać więcej aktualności i aktualizacji, pomoc w zakresie potrzeb wizowych lub bezpłatną ocenę swojego profilu pod kątem wizy imigracyjnej lub pracowniczej, wystarczy odwiedzić stronę www.y-axis.com