Imigranci przybywający do Kanady muszą zapoznać się z ustawą o najemcach i zarządcach gruntów

Imigranci przybywający do Kanady muszą posiadać lub wynajmować nieruchomość na swoje miejsce zamieszkania. Jeżeli nie masz krewnych ani przyjaciół, którzy mogliby Cię oprowadzić, zawsze możesz skorzystać z usług ekspertów ds. imigracji lub doradców prawnych. Posiadanie domu nie byłoby idealnym wyborem dla nowo przybyłych imigrantów, ponieważ ich ostateczne miejsce zamieszkania byłoby niepewne. Mogą otrzymać nowe możliwości pracy w nowych lokalizacjach w Kanadzie.

 

Połączenia Kanadyjska ustawa o najemcy i właścicielu określa warunki, jakie musi spełnić zarówno wynajmujący, jak i najemca, zawierający umowę najmu nieruchomości. Obowiązki i prawa wynajmujących i najemców oraz sposób ich egzekwowania, jeżeli zajdzie taka potrzeba, określa ustawa ta.

 

Imigranci, którzy nie posiadają oferty pracy, mogą wynająć dom ze swoimi krewnymi lub przyjaciółmi lub poprosić ich, aby zostali poręczycielami umowy najmu. Ważne jest, aby wiedzieć, że nawet jeśli umowa najmu nie zostanie zdefiniowana na piśmie, prawa najemcy nadal są prawnie egzekwowalne. Dlatego wskazane jest zapoznanie się z przepisami ustawy o najemcach i wynajmujących, cytuje Times of India.

 

Kiedy potencjalny najemca-imigrant po raz pierwszy wejdzie do nieruchomości, musi otrzymać od wynajmującego broszurę informacyjną dostarczoną przez Radę Najemców i Właścicieli. Czynsz za pierwszy i ostatni miesiąc jest obowiązkowy po dokonaniu wyboru nieruchomości i ustaleniu okresu najmu. W większości prowincji przewidziano możliwość płacenia przez wynajmującego rocznych odsetek od wpłaconych pieniędzy i czynszu za ostatni miesiąc.

 

Żadna podwyżka czynszu nie może zostać dokonana bez uprzedniego pisemnego powiadomienia wynajmującego z trzymiesięcznym wyprzedzeniem. Ważne jest udzielenie pisemnej odpowiedzi, w przeciwnym razie będzie to traktowane jako akceptacja podwyżki czynszu.

 

Wypowiedzenie umowy najmu musi zostać złożone na dwa miesiące przed wygaśnięciem umowy najmu, jeżeli jest to zamierzone. W takim scenariuszu potencjalni najemcy mogą obejrzeć nieruchomość w wspólnie uzgodnionych terminach. Zawsze dobrze jest mieć pisemne powiadomienia, aby móc polubownie rozstrzygnąć ewentualne spory.

 

Jeśli chcesz migrować, studiować, odwiedzać, inwestować lub Praca w Kanadzie, skontaktuj się z Y-Axis, najbardziej zaufanym na świecie konsultantem ds. imigracji i wiz.